Должностная инструкция главного инженера

Кто такой иженер-проектировщик?

Инженер-проектировщик создает различные проекты зданий, оборудования или целых систем. Он детально прорабатывает размеры объекта, местонахождение его функциональных узлов, назначение проектируемой вещи и многие другие нюансы.

Что делает инженер-проектировщик? В рамках своей профессии специалист:

  • прорабатывает отдельные разделы проекта;
  • участвует в подготовке заданий на разработку проектных решений;
  • участвует в сборе исходных данных, необходимых для проектирования;
  • решает технические вопросы по объекту на протяжении работ на нем;
  • «связывает» новые проектные решения с решениями в других разделах проекта;
  • проводит различные патентные исследования;
  • осуществляет надзор над выполнением всех работ по проекту;
  • обеспечивает соответствие проекта всем существующим нормам техники безопасности, а также другим стандартам и нормативным документам.

Специалист не только полностью разрабатывает и контролирует проект, но и находит пути для его внедрения в жизнь, решая отдельные технические проблемы.

Резюме инженера-проектировщика может включать в себя и указание опыта выполнения смежных задач: реализации технических решений «на месте», монтажа отдельных участков объекта и т.д.

Что еще скачать по теме «Должностная инструкция»:

  • Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
  • Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
  • Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
  • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Главный инженер: обязанности и задачи

Главным инженером должна быть досконально изучена техническая политика предприятия, и в каком направлении оно может развиваться. Кроме того, он должен учитывать, можно ли реконструировать предприятие, и есть ли необходимость перевооружить производство. Он определяет уровень специализации производства, и насколько оно перспективно.

Инженер должен проводить мероприятия, которые помогли бы увеличить производительность труда, а также способствовали рациональному подходу в использовании ресурсов.

Только главный инженер отвечает за качество производимой продукции или предоставленных услуг. Продукция должна быть конкурентоспособной, надёжной и долговечной. Соблюдение стандартов производства также должно контролироваться главным инженером. При необходимости главный инженер имеет полномочия способствовать модернизации производственного процесса, и предпринимать руководство по улучшению качества производимой продукции.

Чтобы компетентно разрабатывать технические планы производства, инженер должен изучить мировые стандарты и современные технологии. Он лично утверждает все документы и чертежи, которые касаются технической стороны производства.

Должностные обязанности

На заместителя главного инженера проекта возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Наряду с главным инженером проекта осуществляет техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей.

2.2. На основе использования новейших достижений науки и техники, наиболее целесообразных и экономичных проектных решений обеспечивает высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов.

2.3. Принимает меры, направленные на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расхода материальных ресурсов при строительстве объектов, снижение стоимости их эксплуатации на основе улучшения качества проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений.

2.4. Принимает участие в подготовке данных для заключения договоров с заказчиками на разработку (передачу) научно-технической продукции, в том числе обосновании договорных цен.

2.5. При необходимости участвует в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных обследований для разработки проектно-сметной и другой технической документации.

2.6. Организует ее разработку по закрепленным за ним объектам, участвует в составлении комплексных планов-графиков выполнения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и технологических работ для объектов, на которых будут применяться новые технологические процессы и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления. Организует подготовку всей проектной документации, сопровождение проектно-сметной документации при прохождении экспертизы.

2.7. Участвует в составлении календарных планов выпуска научно-технической продукции.

2.8. Участвует в разработке предложений о составе разработчиков проекта, распределяет между ними задания по разделам и частям проекта, объемы и стоимость работ.

2.9. Формирует задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечивает эти организации необходимыми исходными данными.

2.10. В пределах своей компетенции решает вопросы, возникающие у них в процессе разработки документации.

2.11. Осуществляет контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации.

2.12. Гарантирует соответствие разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям.

2.13. Обеспечивает наряду с главным инженером проекта проверку на патентную чистоту и патентоспособность впервые примененных в проекте или разработанных для него технологических процессов, оборудования, приборов, конструкций, материалов и изделий.

2.14. В случае отсутствия главного инженера проекта проводит защиту проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы.

2.15. Участвует в рассмотрении и согласовании генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации.

2.16. Решает вопросы, возникающие в процессе проектирования строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей.

2.17. Организует работу по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет.

2.18. Подготавливает предложения руководству проектной организации и заказчику о внесении в рабочую документацию изменений, связанных с введением новых нормативных документов, с учетом фактического состояния строительства.

2.19. Обеспечивает анализ и обобщение опыта проектирования, строительства и эксплуатации построенных объектов и подготовку на этой основе предложений по повышению технического и экономического уровня проектных решений.

2.20. Подготавливает отзывы и заключения на рационализаторские предложения и изобретения, проекты стандартов, технических условий и других нормативных документов, связанных с проектированием и строительством.

2.21. Принимает участие в экспертизе проектов, подготовке публикаций и составлении заявок на изобретения, в работе семинаров и конференций по своей специальности.

2.22. .

Права главного инженера УК

Главный инженер имеет широкий спектр полномочий, утверждаемых на законодательном уровне. В частности, специалист будет иметь следующие права:

  1. Представление интересов жильцов МКД во взаимоотношениях с компаниями-поставщиками ресурсов.
  2. Представление интересов технических служб управляющей компании.
  3. Непосредственное участие в разработке планов, графиков мероприятий, касающихся ремонтных работ, плановых проверок оборудования.
  4. Подписание различных договоренностей в рамках разрешения вопросов технического плана, издание распоряжений и приказов, обсуждение принимаемых решений с вышестоящим руководством.
  5. Разработка различных предложений и инициатив, касающихся улучшения работы технических служб МКД, повышение качества жизни жильцов, проживающий в конкретном доме.
  6. Разработка инструктажа и перечня инструкций для исполнителей, находящихся в подчинении главного инженера.
  7. Контроль за техническим и пожарным состоянием жилого фонда.

Кроме того, не стоит забывать, что главный инженер по сути является правой рукой руководителя по вопросам технического обеспечения, и потому он наделен правом требовать соблюдения и создания условий для проведения необходимых плановых проверок и ремонтных операций.

Обязанности руководителя

  1. Координация проведения работы по осуществлению патентно-изобретательской деятельности, стандартизации, а также прохождения процедуры сертификации продукции.
  2. Курирование и проверка аттестации, а также подготовка продукции и отчетов к этой процедуре.
  3. Обслуживание производства в сферах составления отчетов и его подготовки к посещению контролирующими организациями.

Ответственность главного инженера налагает на него обязанность действовать от имени технических служб предприятия. Он запрашивает и получает всю необходимую для осуществления его деятельности информацию у начальников структурных подразделений. Чтобы осуществлять свои обязанности в полном объеме, данный сотрудник осуществляет контроль за деятельностью начальников структурных подразделений, особенно тщательно он следит за технической подготовкой предприятия.

Требования к должности

Соискатель должен соответствовать определенным требованиям:

  • Иметь документ об окончании высшего учебного заведения по технической специализации. Например, электрика и инженера-теплотехника
  • Иметь практический стаж в жилищно-коммунальной сфере
  • Ранее работать на аналогичной должности в строительной или коммуникационной отрасли
  • Разбираться в строительных нормах и правилах, иметь представление, каким образом эксплуатируются инженерные системы и конструктивные элементы зданий
  • Иметь менеджерские качества
  • Уметь контролировать работу подрядных организаций.
  • Заниматься планированием затратной части УК на техническое содержание МКД

Стаж работы на аналогичной должности, взаимодействия с подрядчиками и энергокомпаниями, допусков к работам с электросетями — всё это является весомым преимуществом для соискателя.

Главный инженер: особенности профессии

Должностные инструкции для сотрудников разрабатываются с учетом специфики деятельности самой компании. Это означает, что документ, разработанный для главного инженера производственной компании, может отличаться своим содержанием от инструкций для работников иных сфер. В списке должностных обязанностей инженеров по эксплуатации содержится задача по проведению анализа ситуаций, связанных с аварийной остановкой производства. Данное лицо должно провести тщательное расследование для того, чтобы выявить причину поломки оборудования. Во время проведения подобных мероприятий подготавливаются соответствующие отчеты. Эти документы используются в качестве оснований для назначения штрафных санкций, нарушивших правила использования технического обеспечения.

Главный инженер, работающий на предприятии, обязан проводить проверку знаний работников. Это означает, что сотрудник, занимающий данный пост, отвечает за подготовку кадров перед началом производственного процесса. Главный инженер имеет законное право участвовать в отборе кандидатов на должность работников производства. Также этот труженик принимает непосредственное участие в разработке инструкций, согласно которым осуществляется работа с техническими средствами.

Должностные инструкции главного инженера в строительстве несколько отличаются от обязанностей работников, задействованных на производстве. В данном случае, главный инженер занимается учетом различных ресурсов и порядком их применения. Помимо этого, работник, занимающий эту должность, занимается формированием документов, связанных со строительством объекта. В обязанности работника входит составление планов развития собственной компании. Чаще всего такие работники привлекаются к разработке стратегии технической модернизации компании с целью увеличения результативности трудовой деятельности. Нередко инженерам доверяется распределение бюджета, отведенного под строительные работы.

Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод, что данное лицо получает свободный доступ ко всем данным, связанным с проектом, который разрабатывается компанией. Главному инженеру поручается разработка как самого проекта, так и его сметы. Это лицо отвечает за соблюдение срока сдачи объекта. Помимо этого, одной из непосредственных задач работника является контроль качества исполнения трудовых обязательств другими сотрудниками.

Главный инженер строительной организации обязан принимать все необходимые меры для того, чтобы предотвратить любые аварии во время рабочего процесса. Для этого нужно контролировать качество эксплуатации технических средств и состояние самого оборудования. Для того чтобы занять данную должность, работник должен иметь высшее профильное образование. Помимо этого, необходимо иметь практический опыт в той области, в которой работает сама компания.

Должностная инструкция главного инженера содержит также строгие требования к опыту работы кандидатов на эту должность

III. Права

Главный инженер имеет право:

  1. Действовать от имени технических служб предприятия, представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с иными структурными подразделениями предприятия, организациями и органами государственной власти.
  2. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений предприятия и специалистов необходимую информацию.
  3. Проверять деятельность структурных подразделений предприятия в сфере технической подготовки производства.
  4. Участвовать в подготовке проектов приказов, инструкций, указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с производственной деятельностью предприятия.
  5. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений по вопросам производственной деятельности предприятия.
  6. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания, по вопросам производства.
  7. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы; издавать за своей подписью распоряжения по предприятию по вопросам производственной деятельности.
  8. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями предприятия а также иными организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.
  9. Вносить предложения директору предприятия о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности должностных лиц по результатам проверок.

Как проходит проверка МКД инженером ГО управляющей компании

Работа управляющей компании является сложным процессом с множеством профилей деятельности. Для того чтобы вся производственная система работала правильно, необходимо подбирать грамотных специалистов, обладающих как необходимым опытом в ЖКХ, так и глубокими познаниями в жилищном законодательстве. Они должны соответствовать указанным рекомендациям.

Периодически многоквартирный дом обязан проходить проверку инженером ГО. Для этого он собирает комиссию, включающую главного инженера, а также инженера ПТО. Они обязаны тщательно обследовать МКД, параллельно заполняя протокол, в котором указывается текущее состояние помещений ГО, работа вентиляции, наличие средств индивидуальной защиты.

Как утверждают эксперты, гораздо проще поручить решение всех вопросов, касающихся жизнедеятельности дома сотрудникам управляющей компании. Тогда жильцам не придется волноваться о возникающих проблемах, так как они будут оперативно устранены.

Какую ответственность несет главный инженер

Официальное трудоустройство сотрудника на должность главного инженера неизбежно влечет за собой установление в его отношении определенных видов ответственности. К основным из них можно отнести следующие:

Дисциплинарную ответственность. Представляет собой особый вид взыскания, которое может быть установлено исключительно работодателем

При этом ответственному лицу необходимо учесть ряд важных правил этой процедуры:
прежде всего, важно помнить, что действующими законодательными нормами было установлено всего три вида дисциплинарной ответственности, каждый из которых может применяться работодателями. Данная ответственность может заключаться в замечании, выговоре либо в увольнении;
все вышеуказанные санкции действительно могут быть установлены в отношении подчиненного, однако сама процедура будет являться правомерной только в случае наличия на это существенных оснований

Главным таким основанием будет являться нарушение, ранее совершенное подчиненным;
для того чтобы процедура назначения дисциплинарной ответственности являлась правомерной, сначала работодателю необходимо будет выполнить некоторые обязательства. Одно из них, например, заключается в официальном запросе письменных объяснений от сотрудника. В случае пропуска этого этапа, саму процедуру назначения наказания работник сможет легко признать недействительной.

Материальную ответственность. Она заключается в том, что на сотрудника будут возложены обязательства по предоставлению финансовой компенсации работодателю, в случае причинения вреда его имуществу. Однако такая мера ответственности может быть применена только при соблюдении следующих основных правил:
для того чтобы у работодателя имелось право на применение мер материальной ответственности, сначала она должна быть установлена в официальном порядке. Для этого с сотрудником заключается официальный договор. Как правило, делается это на начальном этапе трудоустройства. Предварительно служащий должен быть ознакомлен со всеми особенностями этой процедуры;
действующие законодательные нормы устанавливают, что применение материальной ответственности может быть осуществлено в отношении далеко не каждого сотрудника. Трудовым законом РФ был установлен официальный перечень должностей, которые могут нести материальную ответственность. В данный перечень входят сотрудники тех профессий, которые постоянно имеют дело с различными материальными ценностями. Наиболее распространенным видом, безусловно, являются денежные средства. Именно поэтому материальная ответственность очень часто устанавливается в отношении бухгалтеров, кассиров, продавцов и т.д.;
в случае причинения работодателю материального вреда со стороны подчиненного, у директора появится законное право на истребование соответствующей компенсации. Однако необходимо помнить, что здесь важным нюансом станет обязательное соблюдение установленной процедуры. В частности, в прямые обязанности работодателя будет входить сбор доказательств вины конкретного сотрудника, а также предварительная подготовка всех необходимых документов. В список обязательных бумаг могут входить акты, составленные и подписанные в присутствии свидетелей, различные локальные постановления и иные документы.

Уголовную ответственность. Данный вид санкций может быть установлен исключительно уполномоченной организацией, а именно – судебным учреждением. Приговор выносится судом только после подробного рассмотрения дела, выслушивания доводов сторон, а также изучения имеющихся доказательств. Естественно, этот вид наказания может быть назначен только за действительно серьезные нарушения, которые были совершены работником. Сюда можно отнести, например, проникновение сотрудника в организацию и кражу материальных ценностей, а также денежных средств. В подобной ситуации работодателю необходимо обратиться в полицию.

В случае совершения главным инженером того или иного нарушения, работодатель должен поступать здесь в индивидуальном порядке. Перед применением надлежащих мер ответственности директору необходимо будет заручиться действительно вескими доказательствами вины конкретного служащего. Все эти доказательства должны быть оформлены в письменном виде. В противном случае при наличии различных ошибок в процедуре назначения ответственности сотрудник сможет легко оспорить собственное наказание, обратившись в уполномоченную инстанцию с соответствующей жалобой. Если его претензии удовлетворят – назначенное работодателем наказание будет признано недействительным.

Как осуществляется проверка многоквартирных домов?

Для проверки технического состояния жилого дома главным инженером должна быть собрана комиссия, состоящая из специалистов в области проверяемых объектов.

В ходе проверки отмечаются следующие пункты:

  1. состояние стен помещения, наличие трещин и необходимых лакокрасочных материалов на них;
  2. опытным методом проверяется эффективность вентиляции, при наличии – канализации и системы водоснабжения;
  3. осуществляется проверка герметичности убежища;
  4. пересчитываются комплекты средств индивидуальной защиты, проверяется их состояние, а также установленных запасов питьевой воды и продуктов питания (если таковые есть);
  5. входная дверь изучается на предмет попыток взлома.

Результаты обхода спецпомещений заносятся в протокол, подписываются всеми участниками комиссии (минимум 3 человека) и передаются директору УК или организации, запросившей проведение проверки ГО.

Должность главного инженера в УК требует ответственности, знаний широкого профиля и практических навыков. От своевременности и качества выполняемых работ по контролю и ремонту систем коммуникации и жизнеобеспечения может зависеть не только целостность жилого дома, но и в случае ЧП – жизнь и здоровье его жильцов.

Обязанности главного инженера в управляющей компании ЖКХ, основные требования к должности

Должность ведущего главного инженера в обязательном порядке требует повышенных знаний в сфере жилищного законодательства, а также нуждается в наличии опыта и соответствующей квалификации в сфере ЖКХ.

Для того чтобы иметь возможность работать на указанной должности, специалист обязан соответствовать ряду обязательных требований, утвержденных законодательно:

  • наличие реального опыта работы по категории в ЖКХ, отличная характеристика с предыдущего места службы;
  • высшее образование в ВУЗах технического профиля, желательно по специализации инженер-теплотехник, электрик и т.д.;
  • аналогичный опыт работы в любой организации, связанной с ЖКХ или строительством;
  • высокий уровень знаний действующих нормативов, правил эксплуатации сетей;
  • способность эффективно организовывать работу;
  • координирование работы всех сотрудников, подчиняющихся главному инженеру;
  • умение составлять планы в близлежащей перспективе и на обозримое будущее.

Учитывая тот факт, что главный инженер является ответственным лицом, которого представляет организация, он обязан тщательно отслеживать и контролировать работу всех подразделений своей организации, занимающихся решением технических вопросов.

Исходя из этого, закон устанавливает ряд обязанностей главного инженера:

  • подбор кадровых служащих и исполнителей, имеющих лицензию по конкретной деятельности, осуществление полного контроля за соблюдением служащими всех должностных обязанностей;
  • составление графиков работ по техобслуживанию;
  • проведение ремонтных операций, контроль за эксплуатацией различного оборудования (лифтовые системы, котельная);
  • подготовка технической документации, подтверждающей готовность МКД к зимнему или весенне-летнему сезону (документ готовности);
  • разработка планов и графиков проведения различных мероприятий, связанных с ремонтом и плановым осмотром;
  • заключение договоров с подрядными структурами, внесение правок и подписание дополнительных соглашений.

Должностные обязанности

  1. Обеспечивает необходимый уровень технической подготовки производства и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых), рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ или услуг, соответствие выпускаемых изделий действующим государственным стандартам, техническим условиям и требованиям технической эстетики, а также их надежность и долговечность.
  2. В соответствии с утвержденными бизнес-планами предприятия на среднесрочную и долгосрочную перспективу руководит разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации предприятия, предотвращению вредного воздействия производства на окружающую среду, бережному использованию природных ресурсов, созданию безопасных условий труда и повышению технической культуры производства.
  3. Организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

  4. Обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества продукции в процессе ее разработки и производства.
  5. На основе современных достижений науки и техники, результатов патентных исследований, а также передового опыта с учетом конъюнктуры рынка организует работу по улучшению ассортимента и качества, совершенствованию и обновлению выпускаемой продукции, выполняемых работ (услуг), техники и технологии, созданию принципиально новых конкурентоспособных видов продукции, по проектированию и внедрению в производство средств комплексной механизации и автоматизации технологических процессов, контроля и испытаний высокопроизводительного специализированного оборудования, разработке нормативов трудоемкости изделий и норм расхода материалов на их изготовление, последовательному осуществлению режима экономии и сокращению издержек.
  6. Осуществляет контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
  7. Обеспечивает своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт).
  8. Заключает с научно-исследовательскими, проектными (конструкторскими и технологическими) организациями и высшими учебными заведениями договоры на разработку новой техники и технологии производства, проектов реконструкции предприятия, его подразделений, обновления и модернизации оборудования, комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, автоматизированных систем управления производством, осуществляет контроль за их разработкой, организует рассмотрение и внедрение проектов технического перевооружения, разработанных сторонними организациями, составление заявок на приобретение оборудования на условиях лизинга.
  9. Координирует работу по вопросам патентно-изобретательской деятельности, унификации, стандартизации и сертификации продукции, аттестации и рационализации рабочих мест, метрологического обеспечения, механо-энергетического обслуживания производства.
  10. Принимает меры по совершенствованию организации производства, труда и управления на основе внедрения новейших технических и телекоммуникационных средств выполнения инженерных и управленческих работ.
  11. Организует проведение научных исследований и экспериментов, испытаний новой техники и технологии, а также работу в области научно-технической информации, рационализации и изобретательства, распространения передового производственного опыта.
  12. Проводит работу по защите приоритета внедренных научно-технических решений, подготовке материалов на их патентование, получение лицензий и прав на интеллектуальную собственность.
  13. Организует обучение и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников и обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала.
  14. Руководит деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях.
  15. Является первым заместителем директора предприятия и несет ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности.

Обязанности и задачи

Должность руководителя инженерной сферой имеется во всех промышленных компаниях. Такой менеджер наделяется обилием задач:

  • разработкой внутрифирменной технической политики;
  • решением задач по замене оснащения и реорганизации производства;
  • поддержкой требуемого уровня организации производственного процесса, способствующего росту производительности труда с одновременным снижением расходов по выполнению материально-технических функций;
  • руководством преобразования производственной деятельности;
  • проектированием конструкторской деятельности и технологических процессов;
  • организацией осуществления научно-технических действий по введению инноваций в производственных мощностях и технологических процессах;
  • контролем за исполнением конструкторских программ, выполнением установленных в компании санитарных норм, правил безопасности труда, пожаробезопасности.

Помимо перечисленных функций в спектр основных направлений работы руководителя технического состава включены постановка и ревизия восстановительных работ
с производственными мощностями, инженерными системами (водо- и теплоснабжения, вентиляции, электричества). Он обязан поддерживать в исправном состоянии все производственное оснащение, поскольку от этого зависит бесперебойность работы промышленного предприятия.

Не менее важной задачей главного инженера является контроль расхода материалов и ресурсов предприятия, соблюдение их экономически оправданного уровня. Под его контролем находится также работа привлеченных к производству подрядчиков

Общие положения должностной инструкции главного инженера управляющей компании ЖКХ

Многоквартирный дом – сложная система, координирование работы которой может осуществлять только технически грамотный специалист — главный инженер.

Общие положения должности главного инженера таковы:

  1. Это руководящая должность, назначение на которую производится лично первым руководителем (директором или управляющим), которому и подчиняется главный инженер.
  2. Сотрудник на этой должности должен владеть законодательной и нормативной базой по профилю деятельности предприятия, а в данном случае – жилого фонда, а также технологией и особенностями работы жилого комплекса.
  3. Деятельность этого должностного лица не должна выходить за рамки законодательства РФ и должностной инструкции.

Должность главного инженера предусматривает наличие опыта в системе ЖКХ, так как даже грамотному в техническом плане человеку без знания специфики отрасли будет непросто.

Требования к должности

К соискателю на данную вакансию выдвигаются такие требования:

  • высшее техническое образование, желательно инженер-теплотехник, электрик;
  • опыт работы в системе ЖКХ;
  • опыт работы главным инженером либо в ЖКХ, либо в другой близкой отрасли, например, в строительстве;
  • совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей, в том числе и электрических;
  • организаторские способности;
  • наработку в плане координационных действий с субподрядными организациями;
  • навык составления планов работы как на обозримое будущее, так и на перспективу.

Внимание! Решать вопросы бесперебойного обеспечения работы всех систем, главному инженеру придется постоянно, а порой и круглосуточно.

Основные обязанности

На плечах главного инженера лежит ответственность за решение всех технических вопросов, и это главная суть его обязанностей.

Приступая к их исполнению, первым делом следует изучить, в каком состоянии находится договорная работа с поставщиками услуг. Необходимо знать условия предоставления этих услуг и разбираться в особенности и специфике работы с каждым поставщиком.

Основные обязанности главного инженера управляющей компании ЖКХ таковы:

  1. Подбор исполнителей, имеющих соответствующую направлению деятельности лицензию, на выполнение работ по обслуживанию жилого дома и контролирование их исполнения в соответствии с договорными обязательствами.
  2. Составление графиков работ по техобслуживанию.
  3. Проведения ремонтов и контролирование эксплуатации оборудования (лифтов, котельной).
  4. Составление паспортов готовности жилого дома к зимнему или весенне-летнему периоду.
  5. Постоянный контроль пожарной безопасности.
  6. Ведение и контроль полноты техдокументации.
  7. Выписка распоряжений, нарядов.
  8. Своевременное подписание договоров с подрядными организациями и теми, кто предоставляет услуги по ресурсам, внесение поправок и подписание дополнительных соглашений.
  9. Разработка планов, графиков проведения планово-профилактических ремонтов

Обязанности серьезные, требующие каждодневного присутствия и контроля работы систем энергоснабжения, тепло- и водоснабжения.

Права

Главный инженер наделен такими правами и полномочиями:

  • представлять интересы жильцов в отношениях с предоставляющими ресурсы организациями;
  • выступать представителем технических служб УК;
  • принимать участие в разработке планов и графиков выполнения ремонтов, запуска отопления и пр.;
  • подписывать документы в рамках решения технических вопросов, издавать распоряжения, готовить приказы и предоставлять их на подпись руководителю;
  • подавать предложения по улучшению организации работы тех. обеспечению жизни жилого дома;
  • разрабатывать инструкции для исполнителей низшего уровня;
  • контролировать техническое и пожарное состояние фонда жилья и пр.

Справка! Главный инженер, являясь правой рукой руководителя по техническому обеспечению жизни жилого дома, наделен правом требовать создания условий и своевременного оформления документов для проведения плановых или экстренных работ.

Ответственность

Лицо, занимающее должность главного инженера, несет ответственность за следующее:

  • нарушение трудовой дисциплины;
  • несвоевременное или халатное исполнение служебных обязанностей;
  • нарушение инструкций, приказов, нормативных актов;
  • несоблюдение требований техники безопасности и противопожарной безопасности.

Ответственность в части безопасности эксплуатации жилья и оборудования лежит на главном инженере полностью, независимо от характера, направленности опасности и личности потерпевшего (будь то работник УК или жилец дома).

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий